Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 31

Villa · 161 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden nov. 2004
522k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat2.102.797 kr.Markedet · 1992629.671 kr.Markedet · 1993657.524 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995691.978 kr.Markedet · 1996784.875 kr.Markedet · 1997706.629 kr.Markedet · 1998887.432 kr.Markedet · 19991.029.112 kr.Markedet · 2000942.816 kr.Markedet · 2001760.564 kr.Markedet · 2002921.242 kr.Markedet · 2003812.084 kr.Markedet · 20041.168.055 kr.Markedet · 20051.329.699 kr.Markedet · 20061.250.487 kr.Markedet · 20071.501.325 kr.Markedet · 20081.637.531 kr.Markedet · 20091.671.824 kr.Markedet · 20101.427.104 kr.Markedet · 20111.482.005 kr.Markedet · 20121.156.624 kr.Markedet · 20131.240.827 kr.Markedet · 20141.573.453 kr.Markedet · 20151.407.945 kr.Markedet · 20161.547.532 kr.Markedet · 20171.683.255 kr.Markedet · 20181.618.211 kr.Markedet · 20191.696.457 kr.Markedet · 20201.686.153 kr.Markedet · 20211.942.948 kr.Markedet · 20221.930.551 kr.Markedet · 20231.584.079 kr.Markedet · 20241.724.954 kr.Markedet · 20251.995.595 kr.Markedet · 20262.137.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²143 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²224 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²88 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²104 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²241 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²123 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²138 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²208 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²47 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²188 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden