Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 27

Villa · 222 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.924.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden jan. 2016
719k1,4M2,1M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.565.000 kr.I dag · vores estimat2.924.056 kr.Markedet · 1992868.242 kr.Markedet · 1993906.648 kr.Markedet · 19941.153.290 kr.Markedet · 1995954.156 kr.Markedet · 19961.082.250 kr.Markedet · 1997974.358 kr.Markedet · 19981.223.664 kr.Markedet · 19991.419.024 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.048.728 kr.Markedet · 20021.270.284 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 20041.610.610 kr.Markedet · 20051.833.498 kr.Markedet · 20061.724.274 kr.Markedet · 20072.070.150 kr.Markedet · 20082.257.962 kr.Markedet · 20092.305.248 kr.Markedet · 20101.967.808 kr.Markedet · 20112.043.510 kr.Markedet · 20121.594.848 kr.Markedet · 20131.710.954 kr.Markedet · 20142.169.606 kr.Markedet · 20151.941.390 kr.Markedet · 20162.133.864 kr.Markedet · 20172.321.010 kr.Markedet · 20182.231.322 kr.Markedet · 20192.339.214 kr.Markedet · 20202.325.006 kr.Markedet · 20212.679.096 kr.Markedet · 20222.662.002 kr.Markedet · 20232.184.258 kr.Markedet · 20242.378.508 kr.Markedet · 20252.751.690 kr.Markedet · 20262.947.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²267 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²211 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²172 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²177 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²121 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²242 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²122 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²266 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²141 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²73 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden