Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 24

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden jan. 2025
509k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.108.803 kr.Markedet · 1992614.027 kr.Markedet · 1993641.188 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995674.786 kr.Markedet · 1996827.076 kr.Markedet · 1997722.671 kr.Markedet · 1998865.384 kr.Markedet · 19991.030.234 kr.Markedet · 2000919.392 kr.Markedet · 2001741.668 kr.Markedet · 2002898.354 kr.Markedet · 2003791.908 kr.Markedet · 20041.139.035 kr.Markedet · 20051.296.663 kr.Markedet · 20061.238.259 kr.Markedet · 20071.437.178 kr.Markedet · 20081.596.847 kr.Markedet · 20091.630.288 kr.Markedet · 20101.279.864 kr.Markedet · 20111.445.185 kr.Markedet · 20121.127.888 kr.Markedet · 20131.209.999 kr.Markedet · 20141.534.361 kr.Markedet · 20151.372.965 kr.Markedet · 20161.509.084 kr.Markedet · 20171.651.169 kr.Markedet · 20181.646.616 kr.Markedet · 20191.618.356 kr.Markedet · 20201.644.261 kr.Markedet · 20211.894.676 kr.Markedet · 20221.882.587 kr.Markedet · 20231.684.453 kr.Markedet · 20241.682.098 kr.Markedet · 20251.946.015 kr.Markedet · 20261.948.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²57 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²165 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²135 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²224 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²83 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²143 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²92 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²58 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²188 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²208 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden