Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 22

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jan. 2007
603k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.795.000 kr.30. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.513.064 kr.Markedet · 1992727.446 kr.Markedet · 1993759.624 kr.Markedet · 1994966.270 kr.Markedet · 1995799.428 kr.Markedet · 1996906.750 kr.Markedet · 1997816.354 kr.Markedet · 19981.025.232 kr.Markedet · 19991.188.912 kr.Markedet · 20001.089.216 kr.Markedet · 2001878.664 kr.Markedet · 20021.064.292 kr.Markedet · 2003938.184 kr.Markedet · 20041.349.430 kr.Markedet · 20051.536.174 kr.Markedet · 20061.444.662 kr.Markedet · 20071.734.450 kr.Markedet · 20081.891.806 kr.Markedet · 20091.931.424 kr.Markedet · 20101.648.704 kr.Markedet · 20111.712.130 kr.Markedet · 20121.336.224 kr.Markedet · 20131.433.502 kr.Markedet · 20141.817.778 kr.Markedet · 20151.626.570 kr.Markedet · 20161.787.832 kr.Markedet · 20171.944.630 kr.Markedet · 20181.869.486 kr.Markedet · 20191.959.882 kr.Markedet · 20201.947.978 kr.Markedet · 20212.244.648 kr.Markedet · 20222.230.326 kr.Markedet · 20231.830.054 kr.Markedet · 20241.992.804 kr.Markedet · 20252.305.470 kr.Markedet · 20262.469.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²81 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²65 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²123 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²43 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²231 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²246 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²177 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²46 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²265 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²102 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden