Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Anker Bechs Vej 3

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.234 kr/m².3.410.146 kr.
  2. 2Vores vurdering3.721.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden nov. 2016
575k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.525.000 kr.31. aug. 20172.933.000 kr.2. maj 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat3.721.971 kr.Markedet · 1992804.102 kr.Markedet · 19931.164.734 kr.Markedet · 1994581.452 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996936.594 kr.Markedet · 1997868.030 kr.Markedet · 19981.438.014 kr.Markedet · 1999895.480 kr.Markedet · 20001.110.322 kr.Markedet · 20011.332.972 kr.Markedet · 20021.160.952 kr.Markedet · 20031.170.956 kr.Markedet · 20041.237.080 kr.Markedet · 20051.576.850 kr.Markedet · 20061.365.180 kr.Markedet · 20071.945.046 kr.Markedet · 20081.470.954 kr.Markedet · 20091.723.372 kr.Markedet · 20102.052.528 kr.Markedet · 20111.871.114 kr.Markedet · 20122.316.658 kr.Markedet · 20131.950.902 kr.Markedet · 20141.980.914 kr.Markedet · 20152.419.626 kr.Markedet · 20162.584.692 kr.Markedet · 20172.342.278 kr.Markedet · 20182.724.504 kr.Markedet · 20192.813.442 kr.Markedet · 20202.201.856 kr.Markedet · 20213.118.076 kr.Markedet · 20222.964.356 kr.Markedet · 20233.614.860 kr.Markedet · 20243.396.602 kr.Markedet · 20252.857.118 kr.Markedet · 20262.865.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.933.000 kr.
2. maj 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.933.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.525.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²454 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²407 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²522 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²461 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²829 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Toften 5A
9000 Aalborg		112 m²673 m06-08-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²462 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²462 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²1,2 km20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²539 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden