Poul Andersens Vej 5

Villa · 257 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².5.064.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.474.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	273 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	241 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	845 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	951 m	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	1,1 km	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	1,0 km	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	961 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	645 m	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	390 m	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	101 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu