Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poul Andersens Vej 3

Villa · 170 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².4.073.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden jul. 2015
657k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.925.000 kr.23. apr. 20174.000.000 kr.I dag · vores estimat3.223.480 kr.Markedet · 1992729.980 kr.Markedet · 1993744.260 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995848.640 kr.Markedet · 1996880.940 kr.Markedet · 1997963.730 kr.Markedet · 1998857.990 kr.Markedet · 19991.150.390 kr.Markedet · 20001.020.340 kr.Markedet · 20011.041.420 kr.Markedet · 2002978.690 kr.Markedet · 20031.154.980 kr.Markedet · 20041.135.090 kr.Markedet · 20051.321.920 kr.Markedet · 20061.332.630 kr.Markedet · 20071.781.600 kr.Markedet · 20081.766.470 kr.Markedet · 20091.718.530 kr.Markedet · 20101.633.020 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.717.170 kr.Markedet · 20131.539.350 kr.Markedet · 20141.595.450 kr.Markedet · 20151.749.980 kr.Markedet · 20161.646.960 kr.Markedet · 20171.474.920 kr.Markedet · 20181.600.380 kr.Markedet · 20191.778.540 kr.Markedet · 20202.232.100 kr.Markedet · 20212.396.660 kr.Markedet · 20222.504.440 kr.Markedet · 20232.395.130 kr.Markedet · 20242.646.560 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.406.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
23. apr. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²218 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²333 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²751 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²532 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²125 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²965 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²185 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Linde Alle 19
7500 Holstebro		166 m²903 m21-12-20253.050.000 kr.18.373 kr./m²
Snerlevej 36
7500 Holstebro		178 m²745 m14-04-20253.070.000 kr.17.247 kr./m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²1,1 km11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden