Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Potterhusvej 10, Kliplev

Landejendom · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 96.661 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
96661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.605 kr/m².7.945.954 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.886.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,98 pct. siden apr. 2022
64k4,6M9,1M13,7M18,2M1992199720012005200920142018202220263. apr. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat3.886.465 kr.Markedet · 19922.112.552 kr.Markedet · 1993879.684 kr.Markedet · 1995348.192 kr.Markedet · 19961.821.300 kr.Markedet · 1997377.052 kr.Markedet · 19981.299.948 kr.Markedet · 19991.839.084 kr.Markedet · 200063.960 kr.Markedet · 2001809.172 kr.Markedet · 20021.237.080 kr.Markedet · 20032.121.444 kr.Markedet · 20047.407.816 kr.Markedet · 20051.180.140 kr.Markedet · 20064.462.536 kr.Markedet · 20071.636.284 kr.Markedet · 20085.606.328 kr.Markedet · 20091.659.840 kr.Markedet · 20101.932.996 kr.Markedet · 20122.620.644 kr.Markedet · 20131.205.412 kr.Markedet · 20142.003.040 kr.Markedet · 201515.819.024 kr.Markedet · 20163.662.256 kr.Markedet · 20172.140.008 kr.Markedet · 20184.805.736 kr.Markedet · 20193.273.504 kr.Markedet · 20205.811.156 kr.Markedet · 20212.795.988 kr.Markedet · 20223.924.336 kr.Markedet · 20233.682.224 kr.Markedet · 20244.002.804 kr.Markedet · 20254.440.384 kr.Markedet · 20268.657.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²1,9 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²4,4 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²2,8 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²4,6 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²8,4 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²5,8 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²10,8 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,0 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²13,1 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²14,7 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden