Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Potmosevej 15, Monbjerg

Villa · 164 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.521 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².2.762.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden jun. 2024
163k805k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.173.672 kr.Markedet · 19921.104.704 kr.Markedet · 1993567.768 kr.Markedet · 1994750.464 kr.Markedet · 1995923.648 kr.Markedet · 1996332.100 kr.Markedet · 1997955.792 kr.Markedet · 1998553.336 kr.Markedet · 1999678.632 kr.Markedet · 2000738.492 kr.Markedet · 2001934.472 kr.Markedet · 20021.090.272 kr.Markedet · 20031.001.548 kr.Markedet · 20041.003.516 kr.Markedet · 20051.123.072 kr.Markedet · 20061.304.620 kr.Markedet · 20072.002.112 kr.Markedet · 2008839.680 kr.Markedet · 20092.141.840 kr.Markedet · 20101.460.912 kr.Markedet · 20111.963.736 kr.Markedet · 20121.047.796 kr.Markedet · 20131.823.352 kr.Markedet · 2014841.976 kr.Markedet · 2015489.540 kr.Markedet · 20161.871.732 kr.Markedet · 20171.071.084 kr.Markedet · 20181.625.896 kr.Markedet · 20191.445.004 kr.Markedet · 20201.325.940 kr.Markedet · 20211.781.204 kr.Markedet · 20222.113.468 kr.Markedet · 20232.303.872 kr.Markedet · 20241.901.416 kr.Markedet · 20252.311.416 kr.Markedet · 20262.557.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Potmosevej 17, Monbjerg
8752 Østbirk		161 m²889 m20-10-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²1,4 km08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²1,6 km28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²1,7 km16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²1,8 km24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²1,5 km21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²1,9 km09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²1,9 km14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²1,9 km19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Bavnebjerg 42
8752 Østbirk		185 m²1,2 km10-10-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden