Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 69

Landejendom · 180 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 180 m², opført i 1920. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².3.691.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostvej gns: 7.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 33.860 kr/m²-78,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.741.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,10 pct. siden feb. 2025
344k8,3M16,3M24,3M32,3M19921996200020042008201420182022202628. feb. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat3.741.691 kr.Markedet · 19921.419.660 kr.Markedet · 19932.843.820 kr.Markedet · 19941.250.280 kr.Markedet · 19951.173.960 kr.Markedet · 19961.209.240 kr.Markedet · 1997965.340 kr.Markedet · 1998343.980 kr.Markedet · 1999916.020 kr.Markedet · 20002.449.440 kr.Markedet · 20011.013.040 kr.Markedet · 20022.029.860 kr.Markedet · 20031.457.820 kr.Markedet · 20041.720.620 kr.Markedet · 20051.231.740 kr.Markedet · 20063.591.180 kr.Markedet · 20072.142.900 kr.Markedet · 20082.558.340 kr.Markedet · 20102.617.020 kr.Markedet · 20112.260.080 kr.Markedet · 20121.000.080 kr.Markedet · 20141.937.520 kr.Markedet · 20152.910.240 kr.Markedet · 20162.298.060 kr.Markedet · 20175.043.420 kr.Markedet · 20182.743.020 kr.Markedet · 20193.766.320 kr.Markedet · 20209.839.340 kr.Markedet · 20219.184.140 kr.Markedet · 20222.919.960 kr.Markedet · 20234.369.860 kr.Markedet · 20244.842.180 kr.Markedet · 20251.699.920 kr.Markedet · 20267.128.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 61, Foldby
8382 Hinnerup
296 m²1,3 km22-05-20241.500.000 kr.5.068 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup
150 m²1,3 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup
171 m²2,8 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup
200 m²3,6 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup
194 m²4,6 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup
170 m²5,5 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup
166 m²6,1 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup
166 m²6,3 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup
230 m²7,0 km01-08-20243.450.000 kr.15.000 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup
221 m²7,5 km08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden