Menu
For mæglere Log ind
Solkærvej 37, Tinning
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Solkærvej 37, Tinning

Villa · 97 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 3.449 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
3449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.260 kr/m².2.061.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.832.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²2,0 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Højmosevej 1, Tinning
8382 Hinnerup		125 m²852 m03-06-20242.645.003 kr.21.160 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²3,5 km28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²1,7 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²3,8 km08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²5,0 km09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²4,2 km23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²4,2 km29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²4,1 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²4,3 km17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden