Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 4, Foldby

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 19.000 kr/m² × 127 m².2.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden jan. 2026
254k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.187.611 kr.Markedet · 1992579.374 kr.Markedet · 1993712.597 kr.Markedet · 1994665.353 kr.Markedet · 1995594.741 kr.Markedet · 1996636.270 kr.Markedet · 1997753.364 kr.Markedet · 1998901.192 kr.Markedet · 1999978.408 kr.Markedet · 20001.304.544 kr.Markedet · 20011.005.459 kr.Markedet · 2002944.372 kr.Markedet · 20031.036.066 kr.Markedet · 20041.133.856 kr.Markedet · 20051.476.883 kr.Markedet · 20061.724.660 kr.Markedet · 20071.637.157 kr.Markedet · 20081.908.429 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.865.503 kr.Markedet · 20111.888.236 kr.Markedet · 20121.622.298 kr.Markedet · 20131.549.273 kr.Markedet · 20141.924.050 kr.Markedet · 20151.470.406 kr.Markedet · 20161.414.526 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20181.826.514 kr.Markedet · 20191.300.988 kr.Markedet · 20202.427.605 kr.Markedet · 20212.622.423 kr.Markedet · 20222.414.270 kr.Markedet · 20232.803.906 kr.Markedet · 20242.759.329 kr.Markedet · 20252.776.347 kr.Markedet · 20262.687.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²135 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²2,4 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²289 m06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²80 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²625 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²72 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²360 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²346 m13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Ambolten 12, Norring
8382 Hinnerup		130 m²996 m10-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²866 m28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden