Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Thiesensvej 13

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².3.133.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThiesensvej gns: 15.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden feb. 2026
338k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20262.449.000 kr.I dag · vores estimat2.861.740 kr.Markedet · 1992770.978 kr.Markedet · 1993948.259 kr.Markedet · 1994885.391 kr.Markedet · 1995791.427 kr.Markedet · 1996846.690 kr.Markedet · 19971.002.508 kr.Markedet · 19981.199.224 kr.Markedet · 19991.301.976 kr.Markedet · 20001.735.968 kr.Markedet · 20011.337.973 kr.Markedet · 20021.256.684 kr.Markedet · 20031.378.702 kr.Markedet · 20041.508.832 kr.Markedet · 20051.965.301 kr.Markedet · 20062.295.020 kr.Markedet · 20072.178.579 kr.Markedet · 20082.539.563 kr.Markedet · 20092.202.408 kr.Markedet · 20102.482.441 kr.Markedet · 20112.512.692 kr.Markedet · 20122.158.806 kr.Markedet · 20132.061.631 kr.Markedet · 20142.560.350 kr.Markedet · 20151.956.682 kr.Markedet · 20161.882.322 kr.Markedet · 20172.714.140 kr.Markedet · 20182.430.558 kr.Markedet · 20191.731.236 kr.Markedet · 20203.230.435 kr.Markedet · 20213.489.681 kr.Markedet · 20223.212.690 kr.Markedet · 20233.731.182 kr.Markedet · 20243.671.863 kr.Markedet · 20253.694.509 kr.Markedet · 20263.575.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2026 · Alm. Salg
2.449.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.449.000 kr.
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²95 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Fusagervej 10, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²287 m17-02-20262.525.000 kr.14.766 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²419 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²561 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²411 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²481 m04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²517 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²155 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²773 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²209 m30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden