Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 57, Foldby

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 30.460 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
30460 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 182 m².3.654.378 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.021.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,24 pct. siden okt. 2018
364k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20181.240.352 kr.23. feb. 20201.240.352 kr.I dag · vores estimat4.021.724 kr.Markedet · 1992830.284 kr.Markedet · 19931.021.202 kr.Markedet · 1994953.498 kr.Markedet · 1995852.306 kr.Markedet · 1996911.820 kr.Markedet · 19971.079.624 kr.Markedet · 19981.291.472 kr.Markedet · 19991.402.128 kr.Markedet · 20001.862.224 kr.Markedet · 20011.440.894 kr.Markedet · 20021.353.352 kr.Markedet · 20031.484.756 kr.Markedet · 20041.624.896 kr.Markedet · 20052.116.478 kr.Markedet · 20062.471.560 kr.Markedet · 20072.297.750 kr.Markedet · 20082.734.914 kr.Markedet · 20092.371.824 kr.Markedet · 20102.673.398 kr.Markedet · 20112.665.208 kr.Markedet · 20122.313.948 kr.Markedet · 20132.216.760 kr.Markedet · 20142.757.300 kr.Markedet · 20152.107.196 kr.Markedet · 20162.027.116 kr.Markedet · 20172.922.920 kr.Markedet · 20182.334.150 kr.Markedet · 20191.811.810 kr.Markedet · 20203.412.500 kr.Markedet · 20213.722.810 kr.Markedet · 20223.656.016 kr.Markedet · 20233.908.268 kr.Markedet · 20243.861.494 kr.Markedet · 20253.824.548 kr.Markedet · 20263.919.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2018 · Alm. Salg
1.240.352 kr.
23. feb. 2020 · Alm. Salg
1.240.352 kr.
I dag · vores estimat
4.021.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.240.352 kr.
  • Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.240.352 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2013jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²1,6 km01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²1,4 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²832 m22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²1,4 km04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²1,1 km09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²1,4 km05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²1,6 km30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²1,1 km18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²1,5 km08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		201 m²1,5 km22-01-20264.300.000 kr.21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden