Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 48, Foldby

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 180 m².3.667.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden feb. 2005
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20051.550.000 kr.14. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.616.174 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.841.760 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.635.920 kr.Markedet · 20122.288.520 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.308.500 kr.Markedet · 20191.791.900 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.681.900 kr.Markedet · 20223.615.840 kr.Markedet · 20233.865.320 kr.Markedet · 20243.819.060 kr.Markedet · 20253.782.520 kr.Markedet · 20263.876.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²493 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²362 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²1,9 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²375 m04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²305 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²268 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²535 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²55 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²460 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²485 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden