Postvej 42, Foldby

Villa · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 130 m².2.610.270 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.954.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2012majEjerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	422 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	295 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,0 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	256 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	179 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	132 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	461 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	166 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	418 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	375 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu