Postvej 31B, Foldby

Rækkehus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 246 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².2.005.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Bygget
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	2,8 km	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	2,8 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	2,8 km	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Åvænget 10 8382 Hinnerup	71 m²	3,0 km	13-03-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	2,8 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	568 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	3,4 km	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Storkevej 42 8382 Hinnerup	77 m²	3,5 km	21-05-2026	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	3,5 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	3,7 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu