Postvej 22, Foldby, 8382 Hinnerup — Villa · 128 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 128 m².2.608.256 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.924.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	224 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	137 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Postvej 26, Foldby 8382 Hinnerup	64 m²	66 m	06-05-2024	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,2 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	289 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	464 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	303 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	138 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	255 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	644 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu