Postvej 20A, Foldby

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.500 kr.
Offentlig grundværdi: 598.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 184 m².3.694.536 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.723.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,64 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021675.000 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	227 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	162 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,2 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	199 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	173 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	106 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	246 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	450 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	193 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	363 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu