Postbakken 8A, Hune

Fritidshus · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.428 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 3428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 106 m².2.856.806 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.172.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	913 m	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	877 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	1,4 km	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,6 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	1,4 km	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	1,2 km	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	1,2 km	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	1,4 km	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	1,5 km	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	1,2 km	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu