Possemosen 2

Villa · 114 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².1.656.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPossemosen gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.633.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, andet800.000 kr.
1950Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	116 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Possemosen 16 6200 Aabenraa	206 m²	136 m	04-05-2026	3.250.000 kr.	15.777 kr./m²
Sønderskovvej 95 6200 Aabenraa	108 m²	486 m	09-04-2025	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	381 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	918 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	104 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	542 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	198 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	1,2 km	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	1,1 km	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu