Possemosen 12

Villa · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².1.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPossemosen gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.660.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	28 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Possemosen 16 6200 Aabenraa	206 m²	51 m	04-05-2026	3.250.000 kr.	15.777 kr./m²
Sønderskovvej 95 6200 Aabenraa	108 m²	461 m	09-04-2025	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	399 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	87 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	933 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	472 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	989 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	239 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	782 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu