Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 51

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².3.259.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden feb. 2019
296k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat2.725.873 kr.Markedet · 1992642.708 kr.Markedet · 1993620.268 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995687.984 kr.Markedet · 1996797.148 kr.Markedet · 19971.031.316 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999296.076 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.115.796 kr.Markedet · 20041.154.340 kr.Markedet · 20051.431.804 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20071.676.004 kr.Markedet · 20081.805.892 kr.Markedet · 20092.249.676 kr.Markedet · 20101.676.796 kr.Markedet · 20111.568.556 kr.Markedet · 20121.287.924 kr.Markedet · 20131.313.532 kr.Markedet · 20141.223.772 kr.Markedet · 20151.742.664 kr.Markedet · 20162.469.984 kr.Markedet · 20171.828.464 kr.Markedet · 20182.157.012 kr.Markedet · 20192.359.368 kr.Markedet · 20202.232.384 kr.Markedet · 20212.339.436 kr.Markedet · 20222.590.764 kr.Markedet · 20232.501.796 kr.Markedet · 20242.775.828 kr.Markedet · 20252.828.628 kr.Markedet · 20262.350.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²287 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²115 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²159 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²251 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²121 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²391 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²513 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²187 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²640 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²607 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden