Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Portlandsvej 42

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.636 kr/m².7.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPortlandsvej gns: 55.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.083.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²222 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²108 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²85 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²346 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²416 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²82 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²377 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²312 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²332 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²319 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden