Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Porthusvej 21

Villa · 149 m²

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.128 m², 4 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
2128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
471.300 kr.
Offentlig grundværdi
471.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².2.823.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.167.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden jan. 2025
266k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat2.167.464 kr.Markedet · 1992533.569 kr.Markedet · 1993523.139 kr.Markedet · 1994732.633 kr.Markedet · 1995669.755 kr.Markedet · 1996880.441 kr.Markedet · 1997868.223 kr.Markedet · 1998982.357 kr.Markedet · 1999902.195 kr.Markedet · 20001.269.927 kr.Markedet · 20011.303.154 kr.Markedet · 20021.476.888 kr.Markedet · 20031.377.803 kr.Markedet · 20041.523.227 kr.Markedet · 20051.943.109 kr.Markedet · 20062.298.474 kr.Markedet · 20072.547.155 kr.Markedet · 20082.356.584 kr.Markedet · 20091.568.374 kr.Markedet · 20102.064.395 kr.Markedet · 20111.803.943 kr.Markedet · 20121.792.172 kr.Markedet · 20131.469.289 kr.Markedet · 20141.347.109 kr.Markedet · 20152.302.795 kr.Markedet · 20161.434.274 kr.Markedet · 20171.885.446 kr.Markedet · 20181.695.322 kr.Markedet · 20191.757.157 kr.Markedet · 20202.157.520 kr.Markedet · 20212.369.696 kr.Markedet · 20222.813.567 kr.Markedet · 20232.558.628 kr.Markedet · 20242.455.520 kr.Markedet · 20252.862.141 kr.Markedet · 20262.934.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²83 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Sitkabakken 6
3390 Hundested		149 m²271 m20-04-20243.700.000 kr.24.832 kr./m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²233 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²194 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²464 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Skovvangen 3
3390 Hundested		145 m²305 m01-11-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²232 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Skovhegnet 14
3390 Hundested		144 m²361 m05-11-20231.800.000 kr.12.500 kr./m²
Sitkabakken 7
3390 Hundested		158 m²177 m06-11-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²406 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden