Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Port Arthursvej 51

Fritidshus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.352 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPort gns: 30.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.837 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.992.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,76 pct. siden maj 1995
337k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 1995642.600 kr.I dag · vores estimat2.992.992 kr.Markedet · 1992929.200 kr.Markedet · 1993609.300 kr.Markedet · 1994355.400 kr.Markedet · 1995554.300 kr.Markedet · 1996619.000 kr.Markedet · 1997882.000 kr.Markedet · 1998544.000 kr.Markedet · 1999962.700 kr.Markedet · 2000913.000 kr.Markedet · 2001906.800 kr.Markedet · 2002980.700 kr.Markedet · 20031.111.100 kr.Markedet · 20041.301.200 kr.Markedet · 20051.470.600 kr.Markedet · 20061.182.300 kr.Markedet · 20072.115.700 kr.Markedet · 20082.448.900 kr.Markedet · 20091.786.400 kr.Markedet · 20101.721.600 kr.Markedet · 20111.781.600 kr.Markedet · 20121.877.500 kr.Markedet · 2013995.100 kr.Markedet · 20141.413.700 kr.Markedet · 20151.513.800 kr.Markedet · 20161.885.900 kr.Markedet · 20171.844.700 kr.Markedet · 20181.869.600 kr.Markedet · 20192.031.200 kr.Markedet · 20202.222.200 kr.Markedet · 20212.520.000 kr.Markedet · 20222.494.800 kr.Markedet · 20233.205.400 kr.Markedet · 20242.980.800 kr.Markedet · 20252.507.400 kr.Markedet · 20263.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg
642.600 kr.
I dag · vores estimat
2.992.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg642.600 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Port Arthursvej 1
6857 Blåvand		173 m²488 m15-09-20255.900.000 kr.34.104 kr./m²
Port Arthursvej 7
6857 Blåvand		186 m²403 m15-07-20267.450.000 kr.40.054 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3
6857 Blåvand		99 m²351 m10-08-20253.140.000 kr.31.717 kr./m²
Søren Gades Mark 26B
6857 Blåvand		98 m²479 m03-03-20252.625.000 kr.26.786 kr./m²
Grønnevej 10
6857 Blåvand		98 m²642 m14-10-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²
Ved Volden 15
6857 Blåvand		102 m²673 m15-04-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Solsiden 40A
6857 Blåvand		92 m²256 m04-08-20262.950.000 kr.32.065 kr./m²
Hedetoftvej 7
6857 Blåvand		102 m²793 m15-04-20252.325.000 kr.22.794 kr./m²
Sandtoftevej 17
6857 Blåvand		95 m²561 m14-07-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Vandflodvej 24
6857 Blåvand		104 m²660 m26-08-20262.885.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden