Port Arthursvej 27

Fritidshus · 96 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.649 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.290 kr/m².3.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPort gns: 30.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.753.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
2011Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	308 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Port Arthursvej 7 6857 Blåvand	186 m²	226 m	15-07-2026	7.450.000 kr.	40.054 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	199 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	333 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	459 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	631 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Vandflodvej 32 6857 Blåvand	97 m²	659 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	714 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	365 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	449 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu