Porskjærvej 35

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².2.782.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.537.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,70 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	123 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	479 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Porskjærvej 22 8464 Galten	108 m²	224 m	27-05-2026	2.251.000 kr.	20.843 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	90 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	29 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Grønnevej 12 8464 Galten	130 m²	189 m	22-08-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	92 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	377 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	344 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	412 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu