Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Porskjærvej 34

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.079 kr/m².3.449.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 673% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.217.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden okt. 2018
379k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018675.000 kr.31. aug. 20215.216.300 kr.I dag · vores estimat4.217.663 kr.Markedet · 1992957.238 kr.Markedet · 1993838.428 kr.Markedet · 19941.060.570 kr.Markedet · 19951.096.758 kr.Markedet · 19961.114.852 kr.Markedet · 19971.145.372 kr.Markedet · 19981.671.406 kr.Markedet · 19991.002.364 kr.Markedet · 20002.019.116 kr.Markedet · 20011.557.174 kr.Markedet · 20021.753.156 kr.Markedet · 20031.714.352 kr.Markedet · 2004635.252 kr.Markedet · 20051.919.054 kr.Markedet · 20061.933.224 kr.Markedet · 20072.515.284 kr.Markedet · 20082.746.800 kr.Markedet · 20091.933.878 kr.Markedet · 20102.416.530 kr.Markedet · 20112.639.762 kr.Markedet · 20123.291.582 kr.Markedet · 20133.216.808 kr.Markedet · 20142.355.708 kr.Markedet · 20152.919.674 kr.Markedet · 20163.270.000 kr.Markedet · 20173.178.004 kr.Markedet · 20183.096.908 kr.Markedet · 20192.764.894 kr.Markedet · 20203.615.312 kr.Markedet · 20214.133.498 kr.Markedet · 20224.249.910 kr.Markedet · 20233.912.446 kr.Markedet · 20243.792.546 kr.Markedet · 20254.462.678 kr.Markedet · 20264.222.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.216.300 kr.
I dag · vores estimat
4.217.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.216.300 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskjærvej 38
8464 Galten		177 m²47 m29-07-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Porskjærvej 42
8464 Galten		173 m²127 m05-06-20253.698.000 kr.21.376 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²439 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²78 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²639 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²359 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²730 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Hvedevej 38
8464 Galten		212 m²739 m08-01-20254.850.000 kr.22.877 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²693 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²703 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden