Porskjærvej 30

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.106 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.882 kr/m².3.280.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.348.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	180 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	100 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	385 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	24 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Porskjærvej 22 8464 Galten	108 m²	127 m	27-05-2026	2.251.000 kr.	20.843 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	547 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	301 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	334 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	673 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	397 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu