Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Porskærvej 28, Knebel

Landejendom · 215 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 55.868 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
55868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.888 kr/m².5.695.131 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.531.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,82 pct. siden nov. 2024
140k4,1M8,1M12,1M16,1M19951999200220062009201220162019202220257. nov. 20241.870.000 kr.I dag · vores estimat5.531.872 kr.Markedet · 19951.324.185 kr.Markedet · 19961.250.010 kr.Markedet · 19972.015.625 kr.Markedet · 19991.372.345 kr.Markedet · 20001.977.355 kr.Markedet · 20012.548.395 kr.Markedet · 20022.204.610 kr.Markedet · 20047.138.000 kr.Markedet · 20052.446.700 kr.Markedet · 200615.502.575 kr.Markedet · 20073.625.975 kr.Markedet · 20089.970.195 kr.Markedet · 20097.793.750 kr.Markedet · 20101.253.450 kr.Markedet · 20112.494.000 kr.Markedet · 20124.470.280 kr.Markedet · 20143.370.340 kr.Markedet · 20152.024.225 kr.Markedet · 20162.417.245 kr.Markedet · 20173.530.300 kr.Markedet · 20181.292.365 kr.Markedet · 20192.338.555 kr.Markedet · 20201.910.060 kr.Markedet · 20215.926.260 kr.Markedet · 20223.205.005 kr.Markedet · 202312.913.545 kr.Markedet · 20242.832.625 kr.Markedet · 20252.310.820 kr.Markedet · 20263.161.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²3,2 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²3,6 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Dyrhøjvej 29, Grønfeld
8420 Knebel		188 m²3,6 km03-10-202314.115.805 kr.75.084 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²1,9 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²4,5 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²3,9 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,9 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²2,6 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²5,2 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup
8420 Knebel		222 m²9,2 km13-10-20249.200.000 kr.41.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden