Porsholtparken 1A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 406 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².1.520.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	32 m	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	490 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	1,6 km	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	659 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	133 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	679 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Nørregade 25B 6740 Bramming	128 m²	1,5 km	11-10-2023	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	2,4 km	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	1,4 km	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	1,4 km	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu