Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 51

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.501 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden jul. 2025
509k819k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.590.974 kr.Markedet · 1992574.390 kr.Markedet · 1993508.644 kr.Markedet · 1994635.024 kr.Markedet · 1995638.858 kr.Markedet · 1996510.490 kr.Markedet · 1997699.208 kr.Markedet · 1998762.540 kr.Markedet · 1999780.290 kr.Markedet · 2000788.810 kr.Markedet · 2001797.472 kr.Markedet · 2002924.420 kr.Markedet · 2003756.008 kr.Markedet · 2004872.732 kr.Markedet · 20051.076.644 kr.Markedet · 20061.236.678 kr.Markedet · 20071.018.992 kr.Markedet · 20081.044.552 kr.Markedet · 20091.152.046 kr.Markedet · 20101.210.408 kr.Markedet · 20111.066.846 kr.Markedet · 20121.097.518 kr.Markedet · 2013903.688 kr.Markedet · 20141.085.022 kr.Markedet · 20151.243.920 kr.Markedet · 20161.155.880 kr.Markedet · 20171.130.036 kr.Markedet · 20181.537.718 kr.Markedet · 20191.098.938 kr.Markedet · 20201.340.054 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.304.412 kr.Markedet · 20231.424.970 kr.Markedet · 20241.446.980 kr.Markedet · 20251.581.170 kr.Markedet · 20261.183.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²362 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 57
7800 Skive		230 m²54 m12-02-20251.325.000 kr.5.761 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		142 m²510 m05-10-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²550 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²566 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²705 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²487 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²517 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²473 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²221 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden