Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 31

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden dec. 2019
412k651k889k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat1.191.917 kr.Markedet · 1992472.190 kr.Markedet · 1993411.930 kr.Markedet · 1994514.280 kr.Markedet · 1995517.385 kr.Markedet · 1996413.425 kr.Markedet · 1997566.260 kr.Markedet · 1998617.550 kr.Markedet · 1999631.925 kr.Markedet · 2000638.825 kr.Markedet · 2001645.840 kr.Markedet · 2002748.650 kr.Markedet · 2003621.230 kr.Markedet · 2004697.935 kr.Markedet · 2005857.555 kr.Markedet · 20061.001.535 kr.Markedet · 2007825.240 kr.Markedet · 2008845.940 kr.Markedet · 2009932.995 kr.Markedet · 2010980.260 kr.Markedet · 2011863.995 kr.Markedet · 2012888.835 kr.Markedet · 2013726.800 kr.Markedet · 2014878.715 kr.Markedet · 20151.008.550 kr.Markedet · 2016917.700 kr.Markedet · 2017902.175 kr.Markedet · 20181.245.335 kr.Markedet · 2019889.985 kr.Markedet · 20201.085.255 kr.Markedet · 20211.122.400 kr.Markedet · 20221.056.390 kr.Markedet · 20231.154.025 kr.Markedet · 20241.171.850 kr.Markedet · 20251.283.285 kr.Markedet · 20261.018.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²124 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²239 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²529 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²464 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²683 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²391 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²367 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²649 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²497 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²103 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden