Porsevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².1.852.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 11.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 1 9800 Hjørring	155 m²	73 m	03-08-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Porsevej 22 9800 Hjørring	158 m²	179 m	29-05-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	23 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	237 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	330 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	397 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	793 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	766 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	335 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	564 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu