Porsevej 7, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.102 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevej gns: 37.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²+17,60 pct.
3Vores vurdering2.474.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,66 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.970.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 7, Blåkær 8420 Knebel	144 m²	0 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	27.569 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	80 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	259 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	310 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	88 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	759 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	149 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	287 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	563 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	513 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu