Porsevej 6

Rækkehus · 72 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.170.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering370.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 40.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 370.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1960Ombygning
1799dec.Ejerskifte40.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshaven 23 8920 Randers NV	62 m²	1,3 km	14-02-2026	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Græshaven 27 8920 Randers NV	62 m²	1,3 km	06-11-2025	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Græshaven 9 8920 Randers NV	62 m²	1,4 km	02-11-2025	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Kirsebærvej 8E 8920 Randers NV	95 m²	875 m	20-06-2025	1.915.000 kr.	20.158 kr./m²
Nålemagervej 90 8920 Randers NV	92 m²	1,5 km	03-12-2025	1.140.000 kr.	12.391 kr./m²
Nålemagervej 35 8920 Randers NV	92 m²	1,5 km	12-03-2025	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Nålemagervej 34 8920 Randers NV	92 m²	1,5 km	15-09-2026	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Græshaven 21 8920 Randers NV	95 m²	1,3 km	27-01-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Græshaven 39 8920 Randers NV	95 m²	1,4 km	04-07-2025	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Græshaven 41 8920 Randers NV	95 m²	1,4 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu