Porsevej 45, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 89 m².1.645.877 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.782.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2025 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2016Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	117 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	117 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Porsevej 21, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	185 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Porsevej 40, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	244 m	19-02-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	115 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	239 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	129 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	140 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	89 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	230 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu