Prisvurdering · 7620 Lemvig

Røllikevej 12, Tørring

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 2.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 72 m².1.331.496 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.370.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	65 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	343 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	377 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	583 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	554 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	66 m²	110 m	19-12-2023	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	653 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	259 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	974 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	440 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu