Porsevej 4, Tørring

Fritidshus · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.530 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 150 m².2.773.950 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.133.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 24, Tørring 7620 Lemvig	117 m²	137 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Porsevej 21, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	30 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Porsevej 45, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	198 m	05-05-2025	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	210 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	210 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Porsevej 40, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	246 m	19-02-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	162 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	274 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	280 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Pragtstjernevej 22, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	689 m	07-01-2025	400.000 kr.	2.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu