Porsevej 24, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 117 m².2.163.681 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering2.084.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004Bygget
2003apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	110 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Porsevej 81, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	110 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Porsevej 21, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	156 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Porsevej 45, Tørring 7620 Lemvig	89 m²	179 m	05-05-2025	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Porsevej 40, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	109 m	19-02-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Porsevej 4, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	137 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	71 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	137 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	189 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	114 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu