Porsevænget 89, 8464 Galten — Villa · 150 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².3.267.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.551.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,33 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 411.857 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007411.857 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	81 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	96 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	173 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	186 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	309 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	477 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Birkevænget 4 8464 Galten	144 m²	354 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Grønnevej 8 8464 Galten	144 m²	384 m	29-01-2024	3.175.000 kr.	22.049 kr./m²
Østergade 5 8464 Galten	149 m²	686 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	175 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu