Porsevænget 61

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².3.672.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.987.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.275.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	68 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	167 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	78 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	187 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	231 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	427 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	205 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	284 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	382 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	144 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu