Porsevænget 5

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.444 kr/m².3.739.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 28.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.863.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,16 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg326.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	101 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	179 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	331 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	105 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	49 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	284 m	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Vestergårdsparken 8 8361 Hasselager	123 m²	92 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Elmetoften 40 8361 Hasselager	136 m²	1,0 km	18-03-2024	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Teglbækvej 29 8361 Hasselager	132 m²	979 m	24-10-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Betulavej 4 8361 Hasselager	135 m²	1,2 km	09-06-2025	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu