Porsevænget 21, 8464 Galten — Villa · 179 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.134 kr/m².3.954.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.363.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	85 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	65 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	48 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	334 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	257 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	403 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	165 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	599 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	294 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	801 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu