Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 2, Sanderum

Rækkehus · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 150 m².3.363.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²110 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²86 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²86 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²19 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²737 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Thordahls Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		155 m²1,1 km28-11-20233.910.000 kr.25.226 kr./m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²1,5 km26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,4 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²708 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²816 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden