Porsevænget 1

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².3.672.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.976.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	108 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	168 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	86 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	101 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	270 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	229 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	502 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	334 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	314 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	275 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu