Prisvurdering · 7870 Roslev

Durupvej 49, Glyngøre

Villa · 118 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 118 m².864.822 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 707.479 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	30 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	282 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Durupvej 14, Glyngøre 7870 Roslev	164 m²	564 m	30-10-2023	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	834 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	144 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	135 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	208 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	261 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	464 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	690 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu