Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Poppelvej 70

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.870.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.682 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,64 pct. siden aug. 2012
169k796k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2012605.000 kr.I dag · vores estimat1.558.694 kr.Markedet · 1992424.248 kr.Markedet · 1993227.040 kr.Markedet · 1994335.280 kr.Markedet · 1995315.216 kr.Markedet · 1996558.228 kr.Markedet · 19971.040.952 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999719.532 kr.Markedet · 2000955.944 kr.Markedet · 2001427.284 kr.Markedet · 2002687.192 kr.Markedet · 2003686.928 kr.Markedet · 2004837.540 kr.Markedet · 2005169.356 kr.Markedet · 2006665.148 kr.Markedet · 20071.645.512 kr.Markedet · 20081.605.384 kr.Markedet · 2009708.048 kr.Markedet · 20101.149.984 kr.Markedet · 20111.259.544 kr.Markedet · 20121.067.088 kr.Markedet · 20131.095.600 kr.Markedet · 2014618.816 kr.Markedet · 20151.154.076 kr.Markedet · 20161.226.412 kr.Markedet · 20171.114.344 kr.Markedet · 2018722.700 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.460.712 kr.Markedet · 20211.577.268 kr.Markedet · 20221.304.292 kr.Markedet · 20231.481.568 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20251.688.412 kr.Markedet · 20262.676.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel605.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²157 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²29 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²183 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²302 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²226 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²354 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²491 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²252 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²481 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²382 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden