Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 3, st. th.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
938 m²
Bebygget areal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.160 kr/m².4.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²115 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²401 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²426 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Råensvej 2, 1.
9000 Aalborg		153 m²584 m22-05-20267.150.000 kr.46.732 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²1,1 km17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²959 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²616 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²1,4 km29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. tv
9000 Aalborg		161 m²1,2 km15-02-20244.550.000 kr.28.261 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²876 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden